二手房交易征收营业税政策已经正式实施了40多天，二手房市场在最近的两个月内也已历经数次震荡。眼下，营业税新政带来的市场观望情绪已经开始缓解，买卖双方也已经在交易中对这一新税种达成了共识。

    从5月份传出征收营业税的消息后，二手房市场就开始产生明显反应。首先是新政正式执行前的集中抛售，然后是新政推行初期的交易量骤减，而现阶段市场则又开始回暖。据房地产中介人士透露，目前天津市二手房市场交易量已经恢复到了新政执行前80%的水平。

    国家关于征收二手房交易营业税的有关规定已经从6月1日开始执行，天津市也随之颁布了相关补充政策。从6月1日到15日的短短半个月，天津市中介企业的业务量几乎下滑了四至五成。很多原定交易或挂牌的房源转向租赁市场，而七八成的购房者也都开始持币待购。进入7月以后，市场开始重新升温，几家大型中介公司都表示其交易量已经恢复到新政执行前的八成水平，而一些趁此推出“免中介费”、“快速成交”等服务的公司则恢复得更加快速。

    虽然市场温度回升意味着房价仍旧坚挺，但购房者似乎仍旧更热衷于旺市交易。正准备购房的齐先生认为，眼下正是又一个置业良机。他表示，新政策刚推出时曾经摸不清房价将如何变化，因而不敢出手，如今市场又开始活跃，相信一定时期内房价会保持平稳甚至略有上升。

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