根据南昌满堂红的市场监测，进入11月，南昌二手楼市稳稳跨入交易旺季。关内关外各区域二手楼市场交易价格稳中有升，交易量快速上升。其中，宝安、龙岗和南山的成交量增长较快，一直平稳的罗湖也出现明显增长。单从深圳满堂红在深圳福田和宝安两区的交易量来看，11月环比增长分别达到20％和50％。今年深圳二手楼市的政策、市场环境与去年非常相似，但市场表现不同于去年。去年“国八条”出台后，交投量下滑低迷，但市场在8、9月份很快就又回暖。今天“国六条”出台后，对市场的影响要深远，使得二手楼市的“金九银十”并不曾明显出现。直到进入10月中旬以后，市场才出现暖意。 
　　目前市场快速趋暖的主要原因是，二三季度持币待购的大量置业需求集中释放，前面几个月下滑的市场交投反弹。今年二手楼市场回暖较往年滞后的原因在于受政策影响，一手楼价快速拉高二手楼市价格，致使置业者出现对政策打跌楼价效果的期望和对高价位运行接受的心理准备。在观望期内，置业者看到政策并未有效让楼价停涨稳定，接受了目前市场价位的置业者不愿赌明年楼价会跌，只好赶在年底前入市买房。二手楼市回暖的另外一个原因是，明年1月1日将要执行的20％的“个税”也会促使一部分业主尤其是楼市炒家集中在年底放盘。 

　　就目前的深圳楼市来看，无论是一手楼市场还是二手楼市场，楼价虚高还是在不少区域存在的。作为自住需求的置业者，遇到能够满足自己需要、环境好、楼盘素质高和自己喜欢的物业，可不必犹豫，尽快下手。因为即使近期某些区域楼市出现小幅下跌，长远来看也可以补涨回来。对于投资客来讲，目前的楼市应当已经过了飙升期，进入一个相对较长的消化平台期。如果要入市的话，要选择有潜力的价格低谷区域，要做长期投资打算，仔细计算投资收益情况。