受七部委有关征收房屋交易营业税政策的影响，近一个月以来，本市二手房市场交易量普遍下降四成左右，而房屋租赁市场的成交量和房源则分别上涨了两成以上。

　　“现在平均每天有十几、二十个关于出租房或求租房的咨询电话，每天到现场查询房源及办理挂牌手续的顾客也有十几个，这在 5月以前是从未出现过的情况。”本市某中介公司河西店工作人员如是说。针对本市几家主要中介公司的调查显示，从 5月底至 6月 25日，本市房屋租赁的成交量比上月上涨了 20％-25%左右，而租赁房源数量则上涨了 18%-22％。本市一家中介公司有关负责人表示，以国家七部委上月出台的营业税征收政策为代表的房地产市场新政“组合拳”对二手房市场产生了明显的影响，很多准备出售中高档房源的业主都选择了“由售转租”，还有相当一部分购房者也选择了暂时租房以观察房价进一步的变化走势。

　　市场人士认为，大量房源转入租赁市场并不一定会推高本市房屋租金水平，市场房源成交租金仍将以每月 600-1500元的产品为主。尤其是近两三个月内，租赁市场仍将与本月状况相似，求租者和出租者双方都将以观望为主。
 
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