世博会7000万客流的预期，吸引国内外资本争相涌入———
　　使用计算器简单叠加未来几年中上海酒店的增量，得出的结论是：2010年上海客房供应已可满足世博会的住宿需求。然而，供应的充足不表明到时来沪的游客人人有房住。如果没有好的管理手段，信息不对称、供需不匹配等问题会不可避免发生。
　　来自市旅游委的信息，今年内上海开业的高星级酒店将达23家，客房数达到8576间。其中定位在五星级的有13家，客房5931间；定位在四星级的有10家，客房2645间。经济型酒店在沪扩张的势头更猛，新增客房不会少于1.5万间。加上高星级市场的8576间客房，2007年上海新增客房总数至少有18576间。
　　“目前，上海酒店存量已完全满足世博会期间入境过夜旅客的需求，未来应警惕酒店业供过于求。”不久前，市旅游委主管酒店的负责人在一次酒店业高峰论坛上提出了这一观点。
　　但是，国内外资本却依然前赴后继进入上海酒店市场。据不完全统计，上海目前至少还有58个在建、拟建的高星级酒店项目将于2008年至2010年间完工，同期新增的经济型酒店客房更将数倍于今年的增量。很多投资者对上海酒店市场前景异常乐观：“随着2010年的临近，对酒店住宿的需求将不断增长，上海目前酒店供应量与世博会所需的接待规模之间还有差距，发展还有很大的空间。”
　　上海酒店究竟会不会供过于求？
　　客房增量大爆发
　　市旅游委的一份《2007年上海饭店业的现状与供求变化趋势》报告中有一组数据：去年上海入境过夜人数为464.63万人次，与2005年的444.5万人次相比，增幅4.52%；而2006年上海新增高星级酒店客房5901间，年增幅16.68%———高星级客房增幅是入境游客增幅的3.7倍。去年上海接待国内游客9683.97万人次，比2005年增长了583.97万，增幅为6.4%；去年沪上经济型连锁酒店和其他社会旅馆新增客房12500间，年增幅9.8%——中低端客房增幅是国内游客增幅的1.5倍。
　　再看今年，市旅游委预计入境过夜的游客数可同比增加35.37万人次，折算成对高星级酒店客房的需求，大约需新增2300间客房；而实际上，今年新增高星级酒店客房数是8576间。今年来沪的国内游客预计可同比增加316万人次，折算成对中低端酒店、旅馆的需求，大约需新增9300间客房；而实际