作为一个县级市，浏阳为何有如此多的消费者前来这个五星级酒店公寓？一资深策划人士认为：浏阳正处于高速发展阶段，高级商务管理人士群体将不断庞大，他们对酒店公寓的消费能力肯定增加，对于软硬件要求也会更加完美和高端。其次，以后将有更多发展型公司涌现，商务活动频繁，要求有服务周到和标准高端的硬件环境。在走访中，一位浏阳从事花炮经营的王先生表示：浏阳商铺、住宅都不缺，就缺这个五星级酒店公寓。作为酒店公寓最重要的是必须在闹中有静的商务地段，要有浓郁的商务环境和便捷的交通，这样对置业者来说，才有较大的投资回报和发展空间。

　　酒店公寓，最早源于欧洲，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。这些物业就成了酒店公寓的雏形，也被戏称为“床铺”。近年来，酒店公寓风行于北京、上海、深圳等地，成为继炒股、投资住房之后的一种新型的房产投资和消费模式，尤其以五星级酒店公寓最受追捧。统计显示，目前我国的酒店公寓项目已经发展到了200多个。北京、上海、广州、深圳等城市相继成功建设并推出形式各异的酒店公寓，带动了其他城市酒店公寓的高速发展。在湖南长沙，有喜来登大酒店、和府等多家酒店公寓纷纷涌现，掀起了一阵“酒店公寓”投资的强烈飓风。

　　市场人士分析，由于商品房供应商的逐年增多，使得买房投资者的回报率呈逐年下降趋势，市场对酒店公寓的需求将会比较旺盛。主要原因有二：一是因为民间资金的活跃和民营个体经济发达；二是因为股市的低迷和高风险，使投资不动产成了资金的主要走向。相比住宅公寓、商住楼、写字楼而言，酒店公寓投资可谓高收入、高回报。当然，高回报的物业也存在高风险。

　　对于酒店公寓掀起的投资热，有专家指出，它的走红并非偶然，而是市场经济发展到一定阶段的产物，也是城市商务环境逐渐成熟的表现。那么，对五星级酒店公寓落户浏阳、选址西湖山畔，人们如何看待呢？

　　当记者采访到西湖山国际山庄的负责人，他踌躇满志地表示，地段是决定一个区域商业物业价值的关键。一个好的地段，往往意味着未来租金的高低和后续经营的稳定程度，同时决定着一个区域未来的客流量和交通的便捷程度。如今，首付几万元买一套商品房对老百姓来说已不是什么新鲜事，但是首付2.9万元即可买下西湖山国际山庄一套酒店公寓，恐怕还是一种稀罕事。投资者可以根据自己的经济实力，像购买住房一样投入一定的首期，就可以获得最终的产权。而投资者本人并不需要费神去经营自己所投资的酒店客房，只要将其委托给酒店管理公司即可，由管理公司统一出租经营，投资者本人就可以获得每年10%左右的固定租金回报。同时投资者还可以获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。

　　对于这种新兴投资热浪的出现,业界人士指出,相比其他的投资形式，“酒店公寓”的特点十分鲜明：投资酒店公寓，投资者实际得到的是由运营商提供的“代客理财+投资置业”的服务。它与众不同的诱人之处在于：住宅或传统商铺，在毛坯房阶段便可出售或出租，而酒店公寓卖的是成品，其配套设施先进完备，装修豪华，且一般会委托专业酒店管理公司运营打理，酒店经营盈利及资产升值有一定的保证。